Маленькая квартира где хранить вещи и решить вопрос пространства -

Содержание страницы

Маленькая квартира где хранить вещи и решить вопрос пространства

я ее погладила, надела, поносила немного, пришла домой, сняла. Сворачивать, убирать в шкаф не хочу, потому что помнется, и потому что там совсем чистое, а тут уже ношеное. Хочу повесить, чтобы завтра снова сразу надеть или послезавтра. Я не стираю вещи, надев один раз, обычно в течение недели собираются разные, надетые по чуть-чуть. В шкафу места нет, на стуле некрасиво.

Так а зачем сворачивать, чтобы мялось? На плечики и в шкаф.

Что-то тоже не совсем тему понимаю. Не совсем чистое, зачит грязное, то есть в стирку. А если не в стирку, значит чистое, то есть в шкаф.

Каждый день стираете?:073:

Через день-два, жду пока накопятся

Интересно,а джинсы или школьную форму тоже каждый день стирать?Может особо обеспеченные могут и не стирать совсем,а вообще сразу выкидывать,но автор нормально изъяснил ситуацию,что квартира маленькая,наверняка и кладовок нет.У нас таже проблема ,есть домашняя одежда ,например у ребенка (шорты и футболка),каждый день он ее не меняет -висит на стуле ( хотя есть место за дверью и полка в шкафу),тоже раздражает ,а что делать,если такие квартиры. Убирать в шкаф уличную или рабочую одежду не могу,считаю негигиеничным, хотя прекрасно понимаю,что складирование вещей на стуле тоже не хорошо.

По моему, любая вещь, вызывающая сомнения в своей гигиеничности должна отправляться в стирку.
Что дает повеска вещи вне шкафа? Она также распространяет свою «негигиеничность» в маленькой квартире+превращает оную в большой шкаф;)
Школьная форма-сейчас вещь редкая, по-моему..Но все-равно и в этом случае должно быть 2 варианта (комплекта). Конечно, это все имхо..Просто, когда мой сын бросает вещи куда попало (на стул и т.д.), я называю это бардаком и убираю это на свое место-в шкаф, предварительно проверив на ту самую «гигиеничность»:)

Мне тоже не приятно когда, одеванные и свеже-постиранные вещи висят вперемешку.
Пока все на стульях. В дальнейшем хочу организовать отдельный небольшой шкаф для тех вещей, которые носятся в данный момент, и большой шкаф-купе для хранения чистых вещей. Либо небольшую напольную вешалку в спальне.
И терпеть не могу дома ходить в уличной одежде. Всегда переодеваюсь в домашнее. :017:

А мужу моему все равно. Он спокойно вешает в свое отделение все вещи вперемешку. В итоге он начинает мне говорить, что ему нечего одеть, я показываю ему целый шкаф вещей, а они оказывается уже ношеные. :065: Лазить по шкафам и фильтровать одежду на «ни разу не одеванное» и «один раз одеванное» не собираюсь.

У нас такая же проблема. Муж категорически отказывается убирать уже одеванное в шкаф (хоть вниз, хоть на отдельные плечики — все равно нет :005:). А костюмы каждый день стирать или сдавать в химчистку нереально. Вообщем стоит у него напольная вешалка, когда одежда в шкафу заказнчивается — муж устраивает грандиозный разбор кучи, в которую та самая вешалка превратилась :065:. Вообщем бесконечный круговорот, я уже забила на это, нервы свои и мужа важнее.
Свое складываю вниз в шкафу, кофточки-блузочки-футболочки стараюсь менять каждый день, чтобы не болтались. А домашнее чаще всего болтается на стуле, но с этим стараюсь бороться, хотя лень пока побеждает :008: Думаю сделать крючки в шкафу специально для домашней одежды :fifa:

Кстати, у меня в детстве так было — школьная форма висела на крючках, прибитых за дверью. Когда дверь была открыла (т.е. всегда))), ее не было видно.
Можно крючки на боковую сторону шкафа установить.

У меня стоит рядом с диваном моя личная вешалка на колесиках. Знаете, такая конструкция из нержавейки с деревянными плечиками. На ней 2 вешалки для одежды между ними есть возможность повесить на мет. трубу еще и обычные вешалки + 2 вешалки для брюк. Сверху лоток для бижутерии. Очень удобная штука.

. либо на вешалку, которая стоит около шкафа. Такая старинная вешалка, 2 м высотой, с кругом вверху, который вращается с крючками. ..
люди, покажите мне эти вешалки, пожалуйста!! :support:пока не представляю, что это..

Мда. повесить на крючок пиджак, рубашку и брюки. представляю какой красавчик пойдёт после этого в школу. В таком случае можно просто на пол бросить, так же всё помнётся.

на крючок вешается вешалка с одеждой! :046:

Пиджак, брюки, рубашку можно повесить на вешалку — а вешалку уже на крючок, это для противников вешать уже ношеное в шкаф.

+10000 одна вешалка = целый костюм. 😉

Любопытная Ваша мысль про форму.В каком смысле «школьная форма-вещь редкая»?Для кого?:)

люди, покажите мне эти вешалки, пожалуйста!! :support:пока не представляю, что это..

вот, куча различных вешалок 🙂
http://mebel03.ru/index.php?cPath=118

Любопытная Ваша мысль про форму.В каком смысле «школьная форма-вещь редкая»?Для кого?:)

«Форма» можно заменить «Одежда», как ее не называй,ребенок в ней по школе ходит,да и одежду с д/сада я сразу же ребенку снимаю

вот, куча различных вешалок 🙂
http://mebel03.ru/index.php?cPath=118
спасибо, но в голове не прояснилось, ибо спрашивала у конкретных авторов про их конкретные вешалки :)) :065:

первую, я так поняла, надо понимать как икеевскую штангу?:009:

люди, покажите мне эти вешалки, пожалуйста!! :support:пока не представляю, что это..

спасибо, но в голове не прояснилось, ибо спрашивала у конкретных авторов про их конкретные вешалки :)) :065:

первую, я так поняла, надо понимать как икеевскую штангу?:009:

+1000 присоединяюсь к просьбе автора. Владелицы оригинальных вешалок для «надеванной» одежды покажите фотки своих вешалок. Очень хочется как-то конструктивно решить эту проблему с одеждой.

Каждый день стираете?:073:

Вот, специально сфоткала. На мой взгляд, незаменимая вещь в хозяйстве.
Стоила около 3 тысяч.

Вот, специально сфоткала. На мой взгляд, незаменимая вещь в хозяйстве.
Стоила около 3 тысяч.[/QUOTE]

супер. это было бы неплохое решение проблемы, но только у нас в квартире она, к сожалению, не поместится:(. по размерам она, примерно, 1м*1,5м*1,5м (ш*д*в)? может, стоит все-таки попробовать куда-нибудь втиснуть. а где покупали?

Нет, она намного меньше . высота 105 см, ширина 60 см, а глубина 45 см. Тем более, что вешалку для брюк можно повернуть вокруг оси. Покупала в каком-то мебельном магазине, или в Аквилоне или Мебель-сити. не помню.

Кстати, комната у меня 12 метров. где же я могла бы установить такую вешалку 1*1,5*1,5.

Вот, специально сфоткала. На мой взгляд, незаменимая вещь в хозяйстве.
Стоила около 3 тысяч.
:love: :love:
Нет, она намного меньше . высота около 80-90 см, ширина 60-70 см, а глубина. ну сколько может быть длиной вешалка для одежды. около 40-50 см. Тем более, что вешалку для брюк можно повернуть вокруг оси. Покупала в каком-то мебельном магазине, или в Аквилоне или Мебель-сити. не помню.

Кстати, комната у меня 12 метров. где же я могла бы установить такую вешалку 1*1,5*1,5.
Спасибо огромное, что показали!! я тоже такую хочу теперь! :)) пойду рыскать по магазам!!
Еще и на колесиках!! :019:
Там два места для пиджаков?

Советы для маленькой квартиры. Отзывы о том, как сохранить и оптимизировать пространство

Форум недвижимости Domik.ua

04 сен 2016, 12:14

Эти строительные поддоны так часто стали стилизировать и использовать. Они же сами по себе не дорогие, но присматривала похожий столик (только не на колесах), так он же большие деньги стоит.

05 сен 2016, 23:44

В последнее время на первичном рынке жилья Киева вырос интерес покупателей к мини-квартирам, площадь которых составляет от 10 до 26 квадратных метров. Именно растущий интерес к совершенно крошечным квартирам (площадью меньше 18 кв. м) сподвигнул портал Domik.ua рассказать об обычной практике превращения небольших комнат в полноценные квартиры в Париже.

Во французской столице находится дом, на верхнем этаже которого оборудована самая маленькая квартира во всей стране. Дизайнеры переделали ее из бывшей комнаты для горничной и теперь там можно жить со всеми удобствами. Мини-жилье представляет собой крошечное помещение, в котором, как оказалось, можно разместить всю необходимую для жизни мебель и технику. Площадь этого помещения составляет всего 8 кв. метров. Квартира является частью служебных комнат, но из-за растущих цен на недвижимость во французской столице, подобное жилье пользуется все большим спросом. Обустройством и переделкой квартиры занимались специалисты из дизайн-студии Kitoko и вот что у них получилось.

Эта крошечная квартира была создана по заказу клиентов, которые обустраивали комнату для няни.

Здесь располагается и спальное место, и душевая, и кухня, и гардеробная, а также стол и шкаф для книг.

Также здесь есть лестница, которая ведет к «отделению» с кроватью.

Примечательно, что каждому квадратному сантиметру этой квартиры отведена своя роль. Например, в ступеньки лестницы встроены стеллажи и выдвижные шухляды, где можно хранить домашние вещи. Вложения

06 сен 2016, 14:29

06 сен 2016, 22:16

06 сен 2016, 22:23

10 ошибок в планировке маленькой квартиры

При разработке планировки небольшой квартиры стоит учитывать гораздо более важных нюансов, нежели если вы обустраиваете просторное жилье. Считается, что планировка малогабаритки более сложная задача, чем обустройство квартиры с большой площадью: на ограниченном пространстве часто хочется рискнуть с перепланировочным решением, следует запроектировать достаточное количество мест для хранения и создать эргономичный и функциональный интерьер. Далее — о самых распространенных ошибках при планировке квартиры небольшой площади.

Ошибка №1: необдуманное создание дверных и арочных проемов в несущих стенах

Несомненно, первым желанием хозяина обретенной малогабаритной квартиры будет расширение общего пространства или, наоборот, создание дополнительного помещения.

В процессе проектирования планировочного решения на бумаге все видится возможным: кажется, что просто убрав «лишнюю» стенку, получится организовать студийное пространство. А если в стене вырубить 2 проема под двери, то из одного помещения мы получим целых два.

Несущие стены – остов здания, на котором держится вся конструкция. Необдуманные действия по улучшению маленькой квартиры могут ослабить каркас дома, нарушить его устойчивость, жесткое положение перекрытий. Конечно, оригинальные решения могут сделать интерьер более функциональным, но при этом нельзя затрагивать важные конструктивные элементы. Вложения

06 сен 2016, 22:24

Ошибка №2: перенос и увеличение «мокрых мест»: кухни и санузлов

Эта ошибка может включать в себя предыдущий пункт, нанося еще больший вред конструктиву здания, и может приводить к перебоям в системах водоснабжения, канализации. Прежде чем принимать решение о переносе кухни и санузла в жилую комнату, надо помнить о том, что такое решение никогда не согласует управляющая и контролирующая инстанция, потому что располагать «мокрые зоны» над или под жилыми помещениями категорически нельзя.

Ошибка №3: неправомерный перенос вентиляционного короба

В поисках лишних сантиметров для улучшения условий жизни в малогабаритной квартире, не редки попытки отвоевать их в вентиляционной системе дома – обязательном пункте любого жилого, административного, промышленного здания. Перенося вентиляционный короб или демонтируя его, можно нарушить циркуляцию воздуха на всех этажах, что принесет неудобство и вам, и вашим соседям.

Ошибка №4: создание жилой комнаты без окна

Планируя жилые комнаты и прибегая к перепланировке, не стоит забывать о таких важных факторах, как естественное освещение и приток свежего воздуха. Комнаты обязательно должны иметь окно, пусть даже от этого пострадает их стремящаяся к идеалу конфигурация, которую можно скорректировать и с помощью грамотной расстановки мебели в связке с продуманным цветовым решением. А вот здоровье, к ухудшению которого приводит недостаток кислорода и света, восстановить будет гораздо сложнее. Лучше оставьте глухие зоны для расположения в них мест хранения и санузлов. Вложения

06 сен 2016, 22:25

Ошибка №5: отсутствие входной зоны

При желании увеличить площадь жилых комнат в малогабаритной квартиры, хозяева часто отказываются от прихожих. В холодное время года уличная грязь может быть разнесена по всей квартире. Также из-за отсутствия коридора, входной зоны, возникают проблемы с хранением одежды и обуви.

Ошибка №6: неправильная расстановка мебели

Определите свои основные пути по квартире и постарайтесь не загромождать их, чтобы потом постоянно не натыкаться на углы. Основной путь – это тот, который вы предпочтете из-за краткости и удобства, и лучше не встречать на нем стол, стул или тумбочку. Кровать или письменный стол можно попробовать встроить в нишу или между шкафов. Также в маленькой кухне не стоит размещать холодильник в проходной зоне – открытая дверца будет постоянно мешать.

Ошибка №7: использование громоздких дверей

К направлению открывания дверей стоит отнестись со вниманием. При наличии маленького коридора, не стоит перегораживать проход открывающимися дверьми – лучше сделать открывание дверей внутрь комнаты. Выходом из положения с тесными проходами также могут послужить двери раздвижные или складные – им нужно меньше места для открывания. Межкомнатные двери с фрамугой и полотном из стекла – это шанс впустить естественный свет в помещения без окон. Вложения

06 сен 2016, 22:25

Ошибка №8: создание многофункциональной комнаты

Не стоит надеяться на чудо и потворствовать своим амбициям – в одной маленькой комнате нельзя разместить одновременно спальню, кабинет и тренажерный зал. В случае крайней необходимости используйте трансформируемую мебель: складывающийся стол, выдвижные спальные места, откидную гладильную доску.

Ошибка №9: расположение спальни близко к прихожей

К неудобству и дискомфорту приведет расположение приватной зоны спальни сразу перед входной частью квартиры, при этом проход в гостиную и кухню бывает затруднен. Стоит избегать проходных комнат, а в безвыходных случаях упростить доступ в смежную комнату.

Ошибка №10: неграмотное зонирование пространства

Имейте в виду, что при не распланированных перегородках может не войти дверь нужного размера или платяной шкаф – по глубине. А необдуманная комплектация кухни шкафами и техникой может стать причиной отсутствия как мест для хранения новой посуды, так и свободных рабочих поверхностей. Вложения

Большая семья и маленькая квартира.

Просто спасением стал для меня застекленный балкон, а он у меня внушительный по сравнению с квартирой, целых 5 метров в длину. Но ведь вещи тоже надо как то хранить. Очень пригодились мне «китайские» полосатые сумки. Не знаю как они точно называются, но все их наверное встречали на рынках. Вот накупив таких сумок, самого большого размера, я разложила по ним все, что пока не используется: обувь, игрушки, журналы, книги, посуду и т.д. Даже не представляете, сколько места сразу освободилось.

Если вам понравилась статья, посоветуйте ее своим друзьям! И ОГРОМНОЕ СПАСИБО всем, кто это делает! Идей хватит на всех! И обязательно приходите еще!

Это будет интересно

Комментариев: 12

Трое детей в однокомнатной квартире – звучит похлеще, чем «Кошмар на улице вязов». Я не представляю как пятеро людей смогут хранить в одной квартире свой гардероб и мелкие вещи. Где спать и рабочий стол это понятно, но вот одежда, обувь, сумки, учебники. Вы просто волшебница, если можете сделать это на 18 метрах!

Действительно, нерешенный во время квартирный вопрос может стать большой головной болью молодой семье.

И именно поэтому я так сопротивляюсь размену нашей трехкомнатной на две по одной. Все таки есть разница сколько человек будет жить. Пенсионерка-свекровь в однокомнатной или молодая семья без перспектив в расширении площади в однокомнатной. Две очень большие разницы.

Ну вы молодцы: на такой маленькой территории и так здорово разместились! Да еще и позитивно на все смотрите, судя по тону этого поста!

Да. Весео вам. Но никуда не денешся. Надо размещаться. Молодцы, что не унываете.

Да. Весело вам. Молодцы, что не унываете.

У нас по соседству в однокомнатной квартире жила семья, состоящая из шести человек, четверо взрослых и двое детей. Я была поражена, когда увидела, что в квартире идеальный порядок, правда там ничего не было кроме спальных мест, шкафа и телевизора. Кухнябыла превращена во вторую комнату. Это очень тяжело — так жить.

Мне кажется, что в маленьких квартирах семьи дружнее. Главное каждому выделить небольшой потайной уголок. У моих старших детей у каждого свои комнаты, но тусуются они практиески всегда в дчкиной. Уж очень велика потребность быть вместе. А Вы молодец! Отличное квартирное решение!

Действительно, когда в квартире мало место это заставляет мобилизироваться, и придумывать и искать решения. Лилия, вы молодец!

И нам повезло: у нас большой балкон. Застеклили его, утеплили, муж положил «тёплый пол» — и оккупировал все 7 кв.метров — сказал, что ему нужна мастерская и кабинет, пообещал поставить там второй компьютер, а пока клеит модель вертолётика. Вот так хозяйка квартиры осталась без своего угла 🙂 Хожу «побираюсь»: то там пристроюсь, то там. А Ваш пост вселил в меня некий оптимизм: в нашу квартирку вполне ещё можно кого-нибудь заселить 😉

а разьве 8 и 18 с такой большой лоджией — это хрущевка? Помоему это москава. Хотя не суть важна.
Мне было 7 лет, котгда папа уволился из армии и мы переехали жить к бабушке. Так вышло, что квартирный вопрос долго не удовалось решить и мы жили 5ть человек в двухкомнатной квартире. И, если честно, несчастной или обездоленной я себя никогда не чувствовала. Жили весело, у каждого был совй угол, свое рабочее место. Покрайней мере никогда не было скучно)

А я вот не могу до сих пор разместиться. Ищу в интернете подсказки. Нас семеро в однушке.

Это с дошкольниками еще сойдет такая жизнь. Школьнку нужен стол , появляется больше вещей для школы, уроки должен делать в тишине более-менее, друзей привети? Где все это делать? А когда заболелкто, никак не изолируешь, одному надо темноты, чтобы поспать, а другие сто будут как кроты сидеть во тьме и молчаниии все это время, или будут носится по головам у больного? Не дай бог. Я живу уже 9 лет так, и пока один ребенок был дошольником — куда ни шло. Ну потом- и сушилку некуда и елку, и друзей ребенку хочется, у нас гостей не было никогда после ребенкиных 4 лет. Покоя и тишина для кого- то одного-никогда. Одному холодно вседа-он закрывает форточку, другому душно и жарко- и нереально, я вегда головной болью мучалась. Однушку кстати и не проветрить нормально. В общем, нет слов.

Маленькие квартиры: что делать, к чему стремиться и о чём лучше забыть

Маленькая однокомнатная квартира может быть красивой, уютной и функциональной. Главное — в самом начале правильно расставить приоритеты — большая кухня или кухня для завтраков, двуспальная кровать с балдахином или раскладной диван, пространство для вечеринок и активного отдыха или полупустая комната для медитативного умственного труда.

Дизайн маленькой однокомнатной квартиры — это всегда компромисс. Вернее, очень много компромиссов. Сегодня мы рассмотрим 20 однокомнатных квартир с решениями, достойными заимствования и всяческого подражания.

Как сделать маленькую квартиру уютной? Всё зависит от ваших личных представлений о комфорте и красоте. В этой квартире на первом месте — свет и маленькие радости. Чем меньше квартира, тем миниатюрнее должна быть мебель. По крайней мере, так утверждают многие дизайнеры. А чтобы в крохотном пространстве не было скучно — наполните его любимыми вещами, связанными исключительно с приятными воспоминаниями.

Да-да, эта квартира далеко не маленькая по меркам нашей страны, но идея для планировки тут прекрасная — спальня с рабочей зоной поднята на подиум. Гостиная зона совсем крошечная, но оборудована всем необходимым. Кухня с полноценной столовой зоной. Прекрасный пример рационального использования каждого сантиметра.

И снова дизайн однокомнатной квартиры дарит надежду на полноценную спальню, гостиную и кухню-столовую. Отдельного внимания заслуживает крепление телевизора на шесте. Необычно.

Белый цвет — излюбленный фон для интерьеров маленьких квартир. Однако чтобы белые стены не выглядели «больничными» и скучными, дизайнерам приходится идти на ухищрения. В этой однокомнатной квартире вопрос белых стен решён фактурной нешпаклёванной кирпичной стеной.

Если пространство позволяет выгородить спальню в маленькой квартире, самый лучший вариант сделать это при помощи стекла. Такие перегородки не загружают пространство и не препятствуют проникновению солнечного света. А для приватности можно просто задёрнуть шторы.

Рабочее место в маленькой квартире вполне возможно и даже желательно. Вариантов реализации идеи с минимальной затратой жилого пространства множество — вот одна из них.

Компромисс в дизайне маленькой квартире дело обычное, но далеко не лёгкое. К примеру, что делать с большим количеством книг, которые надо где-то хранить, и любимой живописью, которой очень хочется завесить все стены? Один из вариантов представлен ниже.

Маленькая узкая кухня в однокомнатной квартире может и должна быть уютной. Да, возможно это не всегда, но если правильно распределить зоны, избавиться от всего лишнего и научиться поддерживать порядок регулярно и несмотря ни на что, результат может вас очень порадовать.

В маленьких квартирах случаются очень неудачные планировки. Например, единственная комната, в которую нужно вместить всё, кроме кухни и санузла, очень напоминает узкий вагон с небольшим окном. Что делать? В первую очередь выдохнуть и найти рулетку. Сейчас под индивидуальный размер (даже самый скромный) можно подыскать или заказать практически любую мебель — от раскладных диванов до шкафов с откидными кроватями.

Предыдущая узкая комната вам показалась скучной? Просто её создавали для минималистов. Вот вариант маленькой квартиры с узкой длинной комнатой, в которую удалось вместить не только гостиную с большим раскладным диваном, но также несколько систем хранения и столовую зону на 11 мест.

Маленькая квартира не значит скучная и тусклая. Если вы человек творческий и ваш беспокойный разум постоянно требует перемен, то белые стены — идеальный фон для экспериментов с перетягиванием, перекрашиванием и всевозможным трансформированием предметов.

Иногда в маленьких квартирах можно обнаружить совершенно бессмысленные узкие коридоры, которые по нормативам никак нельзя соединить с жилым пространством. Но не стоит пренебрегать этой площадью. Организуйте здесь маленькую галерею, библиотеку с узкими стеллажами в потолок или координационный пункт с магнитной или меловой доской.

В маленькой квартире редко встречаются большие кухни. Например, эта кухонька не только маленькая, но ещё и на мансардном этаже организована. А это значит — свободной площади куда меньше, чем могло бы быть. Автор проекта постарался решить проблему, облегчив пространство открытыми полками. Навесные шкафы здесь выглядели бы угрожающе массивно.

Вариант оформления маленькой квартиры для человека или семьи, нечасто приглашающей гостей. Спальная зона отделена от гостиной весьма условно. Вещей здесь минимум, палитра нейтральная, декор прозрачный. Идеальный интерьер для трудоголика.

Маленькая кухня в маленькой квартире для человека, который почти не готовит, проблемой не станет. Потому и такой вариант с единственным сидячим местом у рабочей поверхности в таких случаях вполне приемлем.

Предположим, в вашей маленькой квартире нет места для спальни, а жить за стеклом вам не позволяет склад характера. Как разнообразить, да и просто обустроить крошечную спальную зону? Для наилучшего засыпания мы вам рекомендуем выкрасить стены в густой синий оттенок. А для большего количества кислорода и лучшего внутреннего состояния мы рекомендуем поставить в комнате тенелюбивые комнатные растения. Не забудьте про увлажнитель воздуха.

Добавить цвета в белый интерьер маленькой квартиры можно разными способами. Одни из самых действенных и гибких — это яркий текстиль и красочная живопись. Лучше всего эти инструменты применять по отдельности.

Маленькая квартира не повод отказываться от любви к «бабушкиным» интерьерам в стиле шебби-шик или прованс. Конечно, добиться нужного настроения в квартире гораздо сложнее, но тоже вполне возможно. К примеру, в этой кухне хозяева добились правильного настроя при помощи гирлянды.

У маленькой квартиры должен быть характер. Его создание и подпитка лежат на плечах хозяев, и вот здесь нет советов. Только интуиция и чёткое понимание конечного результата.

Маленькая квартира с открытым пространством, в котором сосуществуют спальня, гостиная, кабинет, кухня и столовая, это сложно. Главное — это чёткий расчёт и грамотная расстановка всех зон. Освещение, материалы, мебель по индивидуальным размерам и палитра, которая подойдёт хозяину и не надоест в ближайшие годы — это тоже непростая для выполнения задача, с которой, вероятнее всего, хорошо справится только профессиональный дизайнер.

Маленькая квартира где хранить вещи и решить вопрос пространства

Здравствуйте, помогите советом пожалуйста!
Я хочу переехать жить в Париж. Сейчас живу в Киеве. У меня здесь в Киеве есть однокомнатная квартира, которая дает мне пассивный доход (400 дол в месяц). Я хотела бы ее продать и купить что-то очень маленькое в Париже.

Изучив сайты недвижимости, поняла, что могу себе позволить купить около 12 метров общей площади в Париже. Это очень маленькое помещение. Мой вопрос заключается в следующем-если я могу находится во Франции только 3 месяца в году, то могу ли я остальные 9 месяцев сдавать свое помещение? И если сдавать, то как? Если я не смогу находиться в стране, так как гражданство у меня украинское и вида на жительство нет. Есть ли смысл покупать комнату такого размера, при условии, что я планирую перебраться в Париж полностью, или правильнее и рентабельнее будет просто снимать жилье? Помогите пожалуйста понять как поступить.

Enri, 8 кв. метров — это, как правило, chambres de bonne, бывшие комнатки для прислуги, которые чаще всего находятся в мансардных помещениях, в которых зимой холодно, а летом слишком жарко. Звукоизоляция также ужасная.

Если смотреть по соотношению «цена-качество», то это не самое лучшее вложение. Цена за метр в таких помещениях высокая, т.к. товар довольно ходовой, т.к. доступный. Кто-то умудряется жить в таких комнатах и даже их сдавать. Риэлтеры нарисуют красивую картинку и даже проценты высокие рентабельности просчитают.

Но мне кажется, что никогда не стоит приобретать то, что самому себе не кажется адекватным, добротным жильем. Короче говоря, то, где сам жить не будешь.

Париж intra muros — город маленький. Огромная часть людей живет за пределами административной границы Парижа. Я бы предложила Вам поискать что-то в пределах третьей транспортной зоны, Ваши возможности по кв.метрам сразу увеличатся. Только следует избегать неблагополучных кварталов, естественно.

Enri, имейте ввиду, что при продаже у Вас возьмут во Франции налог — 8 процентов. Снимать такую же маленькую студию можно за 500-600 евро.

Можно также попробовать жить не в Париже, а в другом городе. Например, в Амьене, в Туре, в Блуа, где-нибудь под Парижем и платить всего 200-300 евро в месяц.

Вам нужно решить, покупаете ли вы для себя или для сдачи.. в последнем случае жить в вашем жилье вы не сможете, разве только если сдавать посуточно/понедельно/без контракта. Выселить человека с контрактом здесь весьма проблематично, даже если он не платит регулярно. Если вы покупаете для себя , то надеятся на доход от сдачи и наём весьма опрометчиво.. в любом случае вы платите налог на недвижимость (раз в год , зависит от квартиры), налог на проживание (либо делиться с тем кому ву сдаете, либо висит на вас целиком), плус , то есть коммунальные услуги, раз в месяц — за обслуживание жилья, ремонт и т.д.
Красной нитью проходит мысль — покупаете для себя, квартира доступна целиком для вас,но доходности нет ; покупаете для сдачи — надо думать о доходности (плата за сдачу минус налоги).

Такие комнатки, особенно в хорошем районе, прерасно будут сдаваться туристам через airbnb или подобные сайты. Краткосрочная аренда выгоднее долгосрочной. Да и размер помещения больше подходит для жизни как «в отеле».

Поищите в разделе «Жилье» на форуме: очень много есть полезных тем. И про покупку недвижимости, про особенности парижского рынка, про налоги и другие обязательные платежи.

Ооо, спасибо! Ценная для меня информация. То, что эти комнаты для прислуги-я поняла по разнице между фото парадного и фасада дома, а потом при взгляде не само помещение по поводу крыши-подозрения на перегрев были, но я в таком типе жилья никогда в жизни не была и не могу понимать его особенностей. За этот совет спасибо огромное!
По поводу уровня жизни, да, лично меня эти пространства своим размером ужасно пугают, но мой архитектурный разум сразу падает в обморок, когда видит в каких домах они находятся. Потому, я этот вариант рассматриваю как альтернативный и временный на период адаптации, привыкла я к условиям совсем иным, но ради Парижа готова рискнуть.

По поводу аренды в 600 евро, я не видела таких предложений близко к центру. Дело в том, что в данном случае пешеходная доступность до сены принципиальный вопрос.

Надо ещё учитывать французские законы:

Как человек, который жил в двух разных chambres de bonne, могу Вам посоветовать представить себе в красках (желательно в реалистическом стиле), как Вы пригласите к себе гостей и насколько вам будет удобно на 8-9 кв. метрах, да даже на 14-15 : )

Из опыта: помещение маленькое, и если душ находится внутри, то приходится постоянно иметь дело с повышенной влажностью. За пару-тройку лет по стенам идут трещины и вообще помещение быстро разрушается. В первой комнате одно время завелись мыши (тут я столкнулась впервые с мышами, которых не земля манила, а, так сказать, небо). Это был immeuble haussmanien, в подъезде все сверкало, а мыши поселились исключительно на мансардном этаже. Вдвоем с консьержем мы с ними справились.
Во второй комнате, которая находилась в небезызвестном Neuilly-sur-Seine, столкнулась с тем, что на этаже жил какой-то бомж, вернее, родители человека владели квартирой и этой комнатой для прислуги, но поскольку их сын спился и опустился, родители оставили ему только эту комнату. Этот чел загаживал весь этаж, даже противно вспомнить. И в некоторых комнатах по соседству не было источника воды внутри и оттуда такие запашки просачивались. Вторая комната, как и первая, через 3 года от влажности превратилась в трущобу.
Ну а оборудовать помещение по всем архитектурным правилам будет стоить определенную сумму.

Я уже увидела выше, что Вы цените историческую часть города. А я как раз собиралась в связи с близостью к Сене предложить ближайший пригород Парижа — Puteaux. Там есть часть, которая прилегает к Сене. За Сеной — замечательный парк Bagatelle, Булонский лес, бассейн. Очень много коммерций. Метро 1 линия, трамвай Т2, поезд-электричка. Футуристический пейзаж эспланады Ля Дефанс.

В бюджете 140 т.евро можно купить просторную студию, в которой будет комфортно. Или даже «двушку», если повезет. А уж сдаваться она будет, как горячий пирожок — сама сдаю студию на Дефансе.